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 #TMCweb3 : #Rénovations : l’#État envisage un bonus-malus pour les propriétaires

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Isabelle DEMETTRE
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24112017
Message#TMCweb3 : #Rénovations : l’#État envisage un bonus-malus pour les propriétaires

Les ministres de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, et de la Transition écologique et solidaire, Nicolas Hulot, présentent ce vendredi matin de nouvelles mesures pour améliorer la performance énergétique des bâtiments.


Rénover un quart du parc immobilier de l’État en cinq ans et 500.000 logements par an. Voilà l’objectif du gouvernement qui va dévoiler ce vendredi de nouvelles mesures pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, et envisage même d’instaurer un «bonus-malus» écologique sur les logements. «On dit juste: “Il faut ouvrir toutes les pistes de travail. En fonction des études que l’on fera, on décidera si oui ou non, il faut aller dans cette voie», a déclaré le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires Julien Denormandie, sur Public Sénat/TV5 Monde.

Dans la matinée, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, et son homologue de la Transition écologique et solidaire, Nicolas Hulot, lèveront ainsi le voile sur les multiples propositions de l’exécutif. De fin novembre à fin janvier 2018, le gouvernement va même lancer une concertation sur le site www.consultations-publiques.developpement-durable.gouv.fr auprès des Français et des acteurs de la rénovation.

Il s’agit d’un enjeu majeur pour la transition énergétique, puisque les bâtiments résidentiels et tertiaires représentent 45% de la consommation du pays en énergie. Le plan fixe l’objectif de rénover 500.000 logements par an. Une ambition déjà affichée, sans succès, durant le quinquennat précédent. Dans le détail, le gouvernement a repris l’objectif de 100.000 logements HLM annuels rénovés par les bailleurs sociaux, et vise 250.000 logements particuliers rénovés, également par an, grâce à des mécanismes existants (crédit d’impôt, ECO-PTZ, certificats d’économie d’énergie, etc.).

Le gouvernement a déjà prévu de réformer certaines de ces aides, comme le CITE qui permettait de renouvellement notamment les portes et les fenêtres, qui sera transformé en prime en 2019 et exclura mi-2018 certains travaux. Une «mission» planchera aussi sur de «nouvelles incitations réglementaires ou fiscales», comme par exemple un bonus-malus appliqué sur la taxe foncière ou lors de la vente des logements, en fonction de leur performance énergétique.

«Sur le plan juridique, c’est tout à fait possible, à condition de ne pas porter atteinte au droit de propriété», a déclaré jeudi Nicolas Hulot dans une interview aux Echos . Le plan gouvernemental vise aussi la rénovation de 150.000 «passoires thermiques» par an, ces logements les plus énergivores.

http://immobilier.lefigaro.fr/article/passoires-thermiques-l-etat-envisage-un-bonus-malus-pour-les-proprietaires_2b019ba6-d0dc-11e7-8ec4-fc070299eb66/

_________________
Au plaisir d'être à votre service.
Cordialement,

->Mme Isabelle DEMETTRE
  Responsable et Propriétaire de MASTER BUSINESS
  Consultante-Gérante-Associée Sarl CABINET CTM
  Gérante-Associée Sarl CAPLAIN FAMILY FINANCE
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